Precio Máximo de Venta
Calcula el precio máximo legal por m² útil de una VPO en Andalucía según el municipio y el régimen de protección.
Grupo territorial del municipio
Determina el coeficiente territorial aplicable al precio.
Régimen de protección
Cada régimen aplica un coeficiente distinto sobre el módulo básico.
Introduce los m² útiles (no construidos) para obtener el precio total máximo del inmueble. La normativa VPO regula el precio por m² útil.
Precio total máximo:
Módulo Básico Autonómico 2026 · 920,25 €/m²
Precio máximo de venta
/ m² útil
Precio total para m²
Desglose del cálculo
- Módulo Básico Autonómico
- 920,25 €/m²
- Modelo para alquiler 4,5% del PMV · €/m²/mes
- Modelo para alquiler con opción a compra 5% del PMV · €/m²/mes
- = Precio / m²
Comparativa completa
| Régimen | +25.000 hab. | Resto |
|---|---|---|
| Régimen Especial | 2.070,56 € | 1.794,49 € |
| Régimen General | 2.346,64 € | 2.033,75 € |
| Precio Limitado | 2.760,75 € | 2.392,65 € |
Resultado orientativo. El precio máximo definitivo está sujeto a la normativa vigente de la Junta de Andalucía.